遵照资产租赁合同，印花税根据合同商定房钱的千分之一来盘算，亏折1元根据1元征收。房产税日常根据写字楼房钱收入的12%税率缴纳。都会维持维持税及费附加遵照实质缴纳的贸易税税额乘以城筑税率和费附加率盘算征收。贸易税根据写字楼房钱收入的5%税率盘算征收。个体所得税遵照房钱收入举办征缴，低于4000元的房钱征缴800元，高于4000元的房钱扣除20%用度后根据20%税率征缴个体所得税。

　　1. 地段：差异地段的写字楼租赁价值差异，需遵照公司需乞降注册类型拣选适应的地段，避免租到不行表资注册的大厦。

　　2. 物业供职：物业供职水准的提升对写字楼租赁价值有影响。越来越多的写字楼与表洋物业公司合营，提拔物业束缚水准，包含少许筑造年代较早的写字楼。

　　3. 处境：写字楼的处境也会影响租赁价值。少许写字楼正在内部方法的水准上有区别，譬喻空调、水暖、通讯等。少许日常的写字楼不妨对细节不敷珍爱，如电梯被锁的经验，这些细节会影响租赁价值。

　　1. 遵照需求确定地段、面积等哀求，确认公司是表资仍然内资企业，避免租到不行表资注册的大厦。

　　写字楼租赁税费的盘算格式包含印花税、房产税、都会维持维持税及费附加、贸易税和个体所得税。影响写字楼租赁价值的成分包含地段、物业供职水准和处境等。正在拣选写字楼时，需遵照公司需乞降注册类型确定地段、物业供职和处境哀求，以取得适应的租赁价值。